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　　2026年8月，国务院正式公布修订后的《住房公积金管理条例》，新规将于9月20日起正式施行。公积金提取情形由6种拓展至9种，制度定位从“买房专用”转向覆盖租、购、修、养全周期住房消费这是一场惠及1.76亿缴存人的民生大变革。

　　北京夫妻双方缴存公积金的贷款基础额度大幅上调：首套由120万元提至240万元，二套提至200万元；叠加城六区外购房、绿色建筑、多子女家庭等条件可上浮，双缴存家庭首套最高可贷340万元。

　　租房提取迎来革命性创新公积金直付房租新模式落地

　　额度高：无发票每月提2000元；提供发票按实际房租提取；多子女家庭全额提取

　　这是本次新规最受关注的变化之一。8月8日起，北京自住住房装修可提取公积金。

　　利息补贴最大亮点：全程免申请、零材料、自动享。还款满12个月系统自动核算，一次性打到还款卡，逾期不清零、提前还款按时结算。

　　成都将加装电梯提取范围扩大到子女及子女配偶，实现家庭代际互助。申先生为住6楼的父母分摊6.5万元，3个工作日到账。政策实施以来已支持1100余人，提取近4000万元。

　　长沙推出十条青年人才公积金专项支持举措，对35周岁以下青年人才定向松绑。

　　公积金改革是住房政策重心转变的映射。当房地产供求关系发生重大变化后，主要矛盾从供给侧转向需求侧。公积金政策重心从支持购房租房，转向购、租、修、养全生命周期多元住房消费。

　　国务院发展研究中心市场经济研究所研究员王瑞民表示，购房租房是“塔基”基础需求，修房养房是进阶需求。不同城市进度条不同人口净流入城市仍以购租为主，人口净流出城市以修养为主。公积金以地级市为单元管理，自上而下与自下而上相结合，正是中国政策的鲜明特点。

　　重要提示：国家《住房公积金管理买球入口中国官网条例》9月20日起正式施行，各地配套细则落地节奏不同。文中北京、成都、长沙、沈阳、呼和浩特均为地方试点政策，部分政策存在适用房源、人群、时间期限以及“无公积金贷款”等前置条件，不代表全国统一标准。办理前请咨询当地公积金中心或12329热线。